Wspólne mieszkanie kilku pokoleń pod jednym dachem to model życia, który powraca do łask. W dobie rosnących kosztów życia, coraz trudniejszego dostępu do kredytów hipotecznych i potrzeby wzajemnego wsparcia, rodziny wielopokoleniowe szukają rozwiązań, które umożliwią wygodne współistnienie dziadków, rodziców i dzieci. Jedną z najczęściej rozważanych opcji jest dom o powierzchni około 150 m² – nie za duży, nie za mały, ale na tyle funkcjonalny, by zaspokoić potrzeby wszystkich domowników.
Taki dom, odpowiednio zaprojektowany, może być przestrzenią, która sprzyja prywatności, jednocześnie umożliwiając wspólne spędzanie czasu. W artykule przyjrzymy się, ile miejsca naprawdę potrzebuje rodzina wielopokoleniowa, jak rozplanować strefy w domu, by uniknąć konfliktów, jakie rozwiązania architektoniczne sprawdzają się przy kilku pokoleniach oraz czy 150 m² to wystarczająca baza na przyszłość. Odpowiednio przemyślany projekt może okazać się inwestycją, która zaspokoi potrzeby całej rodziny na wiele lat.
Rodzina wielopokoleniowa to zazwyczaj zespół składający się z przynajmniej trzech pokoleń: dziadków, rodziców i dzieci. W praktyce oznacza to od pięciu do ośmiu osób mieszkających w jednym budynku. Aby zapewnić każdemu domownikowi odpowiednią ilość prywatnej przestrzeni, potrzeba minimum 120–150 m². Dom o powierzchni 150 m² pozwala zaplanować minimum cztery sypialnie – po jednej dla dziadków, rodziców oraz dzieci – oraz dodatkowe przestrzenie wspólne, takie jak duży salon, kuchnia z jadalnią, a często także dwie łazienki i pomieszczenia gospodarcze. Taki metraż to kompromis między funkcjonalnością a racjonalnym kosztem budowy i eksploatacji.
Co istotne, w domu wielopokoleniowym potrzeby każdego pokolenia są inne. Starsze osoby oczekują przede wszystkim spokoju, bezpieczeństwa i wygody (najlepiej na parterze), natomiast młodsze pokolenie stawia na elastyczność przestrzeni, możliwość pracy zdalnej czy organizacji życia rodzinnego z dziećmi. Dlatego też powierzchnia użytkowa w 150 m² nie powinna być rozpatrywana wyłącznie przez pryzmat metrażu, ale raczej jakości jego zagospodarowania. Kluczowe będzie takie rozmieszczenie pomieszczeń, które pozwoli wszystkim pokoleniom funkcjonować razem, ale bez poczucia braku prywatności.
Strefowanie domu wielopokoleniowego to podstawa funkcjonalnego projektu. Chodzi o wyraźny podział przestrzeni na część wspólną – dostępną dla wszystkich domowników – oraz strefy prywatne, służące indywidualnemu wypoczynkowi i intymności. W domu 150 m² możliwe jest zaprojektowanie dwóch odrębnych „skrzydeł” lub kondygnacji – np. parter z pokojem seniorów, łazienką i salonem, a piętro z sypialniami rodziców i dzieci. Taki układ zapewnia swobodę poruszania się i możliwość spokojnego odpoczynku nawet przy dużej liczbie domowników.
Dobrze zaplanowane strefowanie uwzględnia również różne rytmy dnia i potrzeby życiowe. Seniorzy często wstają i zasypiają wcześniej, dlatego ich strefa powinna być zlokalizowana z dala od kuchni czy pokoju dzieci. Równocześnie ważne jest, by strefa wspólna – kuchnia, jadalnia, salon – była miejscem spotkań i integracji. Coraz częściej stosuje się też elastyczne rozwiązania, takie jak przesuwne ścianki, dwuskrzydłowe drzwi czy oddzielne wejście zewnętrzne dla jednego pokolenia. W ten sposób można łatwiej dostosować dom do aktualnych potrzeb rodziny bez konieczności kosztownej przebudowy.
Jednym z największych wyzwań w domu wielopokoleniowym jest logistyka codziennego życia: dostęp do łazienki, miejsce do gotowania, wspólne i prywatne przestrzenie. W domu o powierzchni 150 m² warto zaplanować przynajmniej dwie łazienki – najlepiej jedną przy pokoju seniora oraz drugą dla reszty domowników. Dobrze też, by każda sypialnia była pełnowymiarowa, z możliwością ustawienia szafy i biurka, a w miarę możliwości – z oknem wychodzącym na ogród lub cichą stronę posesji. Dodatkowy pokój (np. na parterze) może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub nawet tymczasowej sypialni w razie zmiany potrzeb rodziny.
Kwestia wspólnej kuchni bywa problematyczna, ale może też działać z korzyścią – pod warunkiem, że zostanie odpowiednio zaplanowana. Otwarta kuchnia z wyspą i dużym stołem pozwala na integrację, ale wymaga dobrej organizacji i miejsca do przechowywania. Praktyczne są osobne lodówki lub półki dla poszczególnych domowników oraz możliwość oddzielenia kuchni od salonu, np. przesuwnymi drzwiami. Alternatywą może być aneks kuchenny dla seniora – np. z czajnikiem, mikrofalą i zlewem – co zwiększa ich niezależność i komfort. Wspólne gotowanie i spożywanie posiłków może być atutem, jeśli każda grupa czuje się szanowana i ma swoją przestrzeń.
Dom o powierzchni 150 m² to nie tylko rozwiązanie „na teraz”, ale również dobra inwestycja w przyszłość. Jego uniwersalny metraż umożliwia łatwe dostosowanie do zmieniających się potrzeb – np. gdy dzieci dorastają, wyprowadzają się, a pokoje można zaadaptować na pracownię, bibliotekę czy pokój do wynajęcia. W przypadku utraty niezależności przez seniorów, istnieje możliwość wydzielenia osobnego aneksu mieszkalnego. Z kolei gdy rodzina się powiększa, a pojawia się potrzeba większej przestrzeni, można rozważyć rozbudowę o garaż, werandę lub poddasze użytkowe.
Elastyczność takiego domu polega także na tym, że daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej – gabinetu psychologicznego, biura, pracowni artystycznej czy przestrzeni coworkingowej. Dom 150 m² w dobrze zaplanowanej lokalizacji może być również atrakcyjny inwestycyjnie – zarówno jako dom na wynajem, jak i jako zabezpieczenie na starość. Ostatecznie, jego przewagą jest to, że nie narzuca konkretnego stylu życia – można go dostosować do różnych scenariuszy rodzinnych i życiowych. To solidna, rozsądna baza, która dobrze łączy funkcjonalność, wygodę i przystępność ekonomiczną.
Dom o powierzchni 150 m² to bardzo dobry wybór dla rodziny wielopokoleniowej, pod warunkiem, że zostanie właściwie zaprojektowany. Pozwala na pogodzenie potrzeb trzech pokoleń pod jednym dachem: zapewnia miejsce do wspólnego życia, ale i przestrzeń dla indywidualności. Dzięki dobrze przemyślanemu strefowaniu, odpowiedniej liczbie łazienek i elastycznemu układowi funkcjonalnemu, może służyć rodzinie przez długie lata – nie tylko jako dom, ale jako miejsce budowania więzi i wzajemnego wsparcia. To inwestycja w jakość życia – zarówno teraz, jak i w przyszłości.
Jeżeli szukasz sprawdzonego dostawcy gotowych domów z paczki, koniecznie sprawdź ofertę Eneroo: https://eneroo.pl/produkty-kategoria/twoj-dom-z-paczki-eneroo/projekty-domow-do-150-m2/
